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“三供一业”分离移交,你应该了解的都在这里
发布时间:2018年-09月-28日       信息来源:澳门威尼斯人网上娱乐_点击登录

一、“三供一业”分离移交国家有关政策

目的意义:国有企业职工家属区供水、供电、供热(供气)及物业管理(统称“三供一业”)分离移交是剥离国有企业办社会职能的重要内容,有利于国有企业减轻负担、集中精力发展主营业务,也有利于整合资源改造提升基础设施,进一步改善职工居住环境。

工作目标:2016 年开始,在全国全面推进国有企业(含中央企业和地方国有企业)职工家属区“三供一业”分离移交工作,对相关设备设施进行必要的维修改造,达到城市基础设施的平均水平,分户设表、按户收费,交由专业化企业或机构实行社会化管理,2018年年底前完成。2019 年起国有企业不再以任何方式为职工家属区“三供一业”承担相关费用。

工作要求:坚持政策引导与企业自主相结合,推进公共服务专业化运营,提高服务质量和运营效率,国有企业不再承担与主业发展方向不符的公共服务职能。国有企业不得在工资福利外对职工家属区“三供一业”进行补贴,切实减轻企业负担,保障国有企业轻装上阵、公平参与市场竞争。原则上先完成移交,再维修改造,按照技术合理、经济合算、运行可靠的要求,以维修为主、改造为辅,促进城市基础设施优化整合。分离移交工作执行地市级以上地方人民政府出台的相关标准和政策,保证分离移交后设备设施符合基本标准、正常运行。

主要任务:

1.明确责任主体。分离移交工作的责任主体是企业,移交企业和接收单位要根据“三供一业”设备设施的现状,共同协商维修改造标准及组织实施方案等事项,签订分离移交协议,明确双方责任,确保工作有效衔接。

2.规范审核程序。接收单位为国有企业或政府机构的,依据《财政部关于企业分离办社会职能有关财务管理问题的通知》(财企〔2005〕62 号)的规定,对分离移交涉及的资产实行无偿划转,由企业集团公司审核批准,报主管财政部门、同级国有资产监督管理机构备案。

3.严格移交程序。移交企业要做好移交资产清查、财务清理、审计评估、产权变更及登记等工作,并按照财企〔2005〕62 号文件规定进行财务处理。多元股东的企业应当经该企业董事会或股东会同意后,按照持有股权的比例核减国有权益。

4.明确财务规则。企业应按照《企业财务通则》、《企业会计准则》等财务会计有关规定进行财务处理和会计核算,并将账务处理依据和方式作为重大财务事项报同级国有资产监督管理机构备案。分离移交事项对企业财务状况及经营成果造成的影响,应由中介机构出具专项鉴证意见,报同级国有资产监督管理机构备案。

5.妥善安置人员。移交“三供一业”涉及的从业人员,原则上按照地市级以上地方人民政府制定的政策标准接收安置,按照有关政策无法接收的人员由移交企业妥善安置。企业集团公司及移交企业要做好相关工作衔接,深入细致开展思想政治工作,确保企业正常运转和职工队伍稳定。

6.探索移交途径。国有企业职工家属区的物业管理可由国有物业管理公司接收,也可由当地政府指定有关单位接收,支持实力强、信誉好的国有物业管理公司跨地区接收移交企业的物业管理职能。已经进行过房改的职工家属区,也可在当地政府指导下,由业主大会市场化选聘物业管理机构,或者实行业主自我管理。

二、澳门威尼斯人网上娱乐呼和浩特地区“三供一业”分离移交具体工作内容

澳门威尼斯人网上娱乐严格执行地方有关政策,按照属地管理、整体移交、平稳过渡,维修为主、改造为辅,成熟一项实施一项的原则推进“三供一业”分离移交。呼和浩特市涉及的职工家属区“三供一业”分离移交共有四处:一是位于呼市新城区老缸房街航苑小区职工家属院,共有住户1292户,服务面积13.28万平方米,移交的业务为航苑小区供水、供电以及物业管理;二是位于呼市赛罕区乌兰察布东街河西乌兰小区,共有住户612户,移交的业务为乌兰小区供水、供电、供暖和物业管理;三是位于呼市赛罕区黄合少镇南地村职工生活区,共有住户1641户,服务面积11万平方米,移交的业务为南地职工生活区供水、供电、供暖以及物业管理;四是位于呼和浩特市赛罕区的团结小区职工家属区,共有住户254户,服务面积1.8万平方米,移交业务为小区物业管理。

三、澳门威尼斯人网上娱乐“三供一业”分离移交目前进展情况(截止9月15日)

供水:航苑小区、南地职工生活区供水移交已经签订移交协议,已经进入方案设计阶段;乌兰小区已经完成移交。

供电:航苑小区、南地职工生活区供电移交已经签订移交协议,即将进行方案签订;乌兰小区已经完成移交。

供暖:目前,航苑小区、南地职工生活区、乌兰察布东街河西乌兰小区供暖移交已经签订移交协议,已经进入方案设计阶段。

物业:航苑小区、团结小区已经与呼和浩特新城区政府进行对接,地方政府同意按照国家标准签订移交协议;南地职工生活区、乌兰察布东街河西乌兰小区已经与赛罕区政府签订正式移交协议,近期即将进入方案评审阶段。

四、澳门威尼斯人网上娱乐“三供一业”分离移交后续工作重点

后续工作中,澳门威尼斯人网上娱乐将认真领会国家及地方政府“三供一业”分离移交有关政策,积极配合地方政府,按照国家住宅小区标准开展小区水电暖及物业的维修改造工作。同时按照国家分离移交相关费用来源,澳门威尼斯人网上娱乐正积极申报中央企业的分离移交费用补助,并积极筹措自身需要承担的资金,确保分离移交工作顺利推进,最终为职工创造安全舒适、干净整洁的居住环境,确保澳门威尼斯人网上娱乐职工整体居住环境得到大幅提升。

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